通告
006/業主會2009
事項：避免製造不安，管理處將加強管理

一貫以和諧、寧靜見稱之媽閣公務員大廈，第三座於10/04/2009，時間約20:30時，經業主投訴水壓足，致令不能推動熱水爐，為此，當值管理員馬上查驗該座各供水系統之同時亦通知水電保養公司派員到場跟進，經檢查後發現第三座天台兩個來水閥，其中一個被人蓄意關閉，因此引致C及D座水壓不足，幸而沒有被進一步破壞或作弄，為此事業主會已加強管理，並將各座天台貯水箱重新上鎖。
20/04/2009管理員巡視第三座天台時，發現有部份雜物未經管理員同意私自存放於天台，同時更阻塞通道，更由於無人認領及後由管理員清走。
23/04/2009時間約21:30，經業主投訴水壓足後，因有上述個案，當值管理員不敢鬆懈，隨即到天台檢查，後經保養公司證實水制未知何因被堵塞，與此同時街外水壓亦不足，故此造成第二座供水問題。
30/04/2009管理員巡視第二座天台時，發現升降機之總機房外門有被人破壞，有關問題稍後將會維修。
02/05/2009管理員巡視第一座天台時，發現被人放置了部份建築廢料，經查證此廢料屬該座某樓層住戶，其回覆謂：用於他日宅內破損維修，因此管理員告知，進入天台特別是放置物品，必須向管理處申請安排，不可隨意亂放，並着令其將該廢料撤走。
鑒於上述情況，因天台屬業主會管理範圍，而該區設有食水箱、升降機房與及其他機件，現為保障住戶之安，全以及避免再被人隨意進入以致破壞或搗亂，因此業主會除安排管理員加強巡視外，更於不久將來會增添保安設施防止閒雜人等進入，在此，冀各住戶無必要切勿進入天台，倘有需要，請事先到管理處通知當值管理員以便安排。


媽閣公務員大廈業主會
04/05/2009

COMUNICADO

006/ACTRB/2009

Reforço da Gestão do Condomínio

Na sequência de queixas apresentadas cerca das 20H30 de 10/04/2009 por alguns moradores do Bloco C/D da Torre III, relativamente à falta de pressão na rede de abastecimento de água, o porteiro de serviço e o técnico, chamado de urgência, deslocaram-se ao terraço a fim tentarem solucionar o problema. Após inspecção do local, constataram que a torneira que controla o fluxo de água do Bloco C/D se encontrava fechada. Para evitar futuros problemas, a ACTRB decidiu ordenar a instalação de cadeados na rede de água.
No dia 20/04/2009, o porteiro encarregado de fazer a ronda da Torre III procedeu à remoção de artigos diversos, de origem desconhecida, que se encontravam a bloquear a passagem no terraço.
De maneira a evitar a repetição do problema ocorrido na Torre III, os porteiros têm dedicado especial atenção aos sistemas de abastecimento de água. Consequentemente, no dia 23/04/2009, pelas 21H30, constatou-se que alguém danificou a torneira da rede de água da Torre II, afectando o abastecimento dessa Torre.
No dia 30/04/2009 constatou-se que a porta de acesso à casa das máquinas dos elevadores da Torre II havia sido danificada. O problema já se encontra sanado.
No dia 02/05/2009 constatou-se que alguém havia depositado no terraço da Torre I detritos provenientes de obras. Após averiguação, foi possível identificar-se a fracção em causa. O responsável foi notificado para remover esses detritos e informado de que a utilização do terraço só pode ser feito com o conhecimento e arranjo da Portaria.
Face ao exposto, considerando que os terraços fazem parte da área comum sob gestão do Condomínio, dado aí se encontrarem localizados os depósitos de água potável e outros equipamentos, a ACTRB instruiu os porteiros para reforçarem a fiscalização dos terraços, com vista a impedir que pessoas estranhas tenham acesso a eles, procurando assim evitar a perpetração de quaisquer actos danosos. Chama-se a atenção dos senhores condóminos de que não se devem deslocar aos terraços sem razão plausível. Caso necessitem de lá irem, agradece-se que combinem previamente com a Portaria.

Associação dos Condóminos das Torres Residenciais da Barra
04/05/2009